När vi påbörjade renoveringen av bostadshusen i Änggården våren 2023 såg projektet på pappret ut som många andra ROT-projekt. Men tillsammans med Familjebostäder sattes en tydlig ambition: att minska CO₂-avtrycket i byggskedet genom smartare materialval, återbruk och mer precisa mängder.
Tidigare klimatberäkning (baseline 2023) fick bli utgångspunkt. För ett av husen gjordes sedan en uppföljning där varje större byggdel: bygg, ventilation, VS och mark jämfördes. Resultatet blev tydligt: upp till 50 % lägre klimatpåverkan i byggskedet och betydande minskningar även i övriga delar.
Byggskedet står för den största klimatposten i projektet och det var också här de största vinsterna gjordes. För husen gick klimatpåverkan i bygg från 98 till 49 kg CO₂/m² BTA, en reduktion till hälften.
Det blev möjligt genom att dels återbruka dörrar, skåp, garderober, kök och badrumsprodukter som wc-stolar, tvättställ, skåp och liknande där funktion och kravbild tillät det. Utöver detta valdes produkter med dokumenterad klimatdata och bättre klimatprofil.
Inom fast inredning gav återbruket upp till 84 % CO₂-besparing. Bland annat genom återanvändning av dörrar, garderober, badrumsporslin och köksinredning.
När vi går ner på produktnivå blir det tydligt hur mycket som kan göras genom att kombinera återbruk och rätt material:
På fasad och balkonger har vi bland annat använt en betong med inblandning av flygaska (”Thomagrön”), som minskar cementklinkerhalten och därmed CO₂-avtrycket – utan att kompromissa med hållfastheten.
Byggmaterial är den största posten, men även på de andra områdena har projektet gjort tydliga framsteg.
Ventilation: Klimatpåverkan minskade med cirka 32 %. Den största posten är luftbehandlingsaggregat. Genom att se över antal aggregat har vi kunnat minska klimatpåverkan samtidigt som funktionen förbättrats och underhållet förenklats.
VS: Här har klimatpåverkan gått från 6,6 till 5,0 kg CO₂/m² BTA – en minskning på omkring 24 %. Återbruk av blandare, wc-stolar och tvättställ gav 35 % reduktion inom dessa produktgrupper.
Mark: Markarbetena gav runt 4–5 % CO₂-besparing. Det kan låta lite, men är viktigt för helheten. Genom att minska mängden asfalt och bärlager, återbruka smågatsten och kantsten har vi både reducerat utsläpp och sparat kostnader.
För oss är återbruk inte ett koncept, utan ett arbetssätt. I Änggården har det bland annat inneburit:
Det här arbetssättet tar tid. Det kräver sortering, extra lyft, omplanering av logistik och ytor för mellanlagring. Men klimatnyttan är tydlig – och lärandet från varje hus kommer att göra nästa projekt effektivare.
En viktig del i Änggården-projektet är kvaliteten på underlagen och den löpande uppföljningen. Tillsammans med Familjebostäder och deras klimatkonsult har vi:
För oss är klimatdata inte bara dokumentation, utan ett beslutsstöd som gör det möjligt att förbättra projektet medan det pågår.
Änggården har lärt oss mycket om vad som krävs för att minska klimatavtryck i renoveringsprojekt:
Och vi är inte klara. Nästa steg i Änggården är att skapa ett växthus på gården av de demonterade fönstren. En plats där boende kan odla tillsammans. Ett konkret exempel på hur klimatnytta, återbruk och social samverkan kan hänga ihop.
Änggården är ett av våra exempel på hur vi, tillsammans med långsiktiga fastighetsägare, kan minska CO₂-avtrycket i befintligt bestånd – utan att tumma på funktion, trygghet eller vardagen för de som bor där.
Behöver du hjälp finns vi för dig!
Vi är främst aktiva i Götebogs stad men möjlighet finns för dig utanför.
